2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
87.2万円/㎡
前年比-8.5%
川崎市幸区
100.6万円/㎡
前年比-42.8%
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アクアリーナ川崎ロッソタワー
神奈川県川崎市幸区戸手四丁目
東海道本線 / 川崎駅 徒歩17分
2008年築 / 22階建 / 126戸 / RC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より11%割安
相場
6,154万円
101.3万円/㎡
1,914
4,741
7,568
10,394
AI査定結果
推定相場価格
6,154万円
101.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,741万円〜7,568万円
78.0万円/㎡〜124.5万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月1日
アクアリーナ川崎ロッソタワー
5,480万円（90.2万円/㎡）/ 2階 / 60.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は80.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | 5,480万円 | 90.2万円 | 2階 | 60.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/14 | 5,980万円 | 89.5万円 | 4階 | 66.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/05 | 5,980万円 | 76.0万円 | 5階 | 78.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 6,280万円 | 79.8万円 | 5階 | 78.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 6,499万円 | 82.6万円 | 5階 | 78.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 6,580万円 | 83.6万円 | 5階 | 78.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/30 | 5,780万円 | 73.5万円 | 6階 | 78.69㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 5,480万円 | 78.0万円 | 7階 | 70.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 6,780万円 | 86.2万円 | 19階 | 78.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/28 | 5,180万円 | 74.0万円 | 6階 | 70㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/18 | 5,980万円 | 76.0万円 | 6階 | 78.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,300万円 | 75.7万円 | 6階 | 70㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 5,450万円 | 77.9万円 | 6階 | 70㎡ | 2LDK+ | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は89.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | アクアリーナ川崎ロッソタワー 川崎市幸区戸手四丁目 | 川崎駅17分 | 5,480万円 | 90.2万円 | 60.78㎡ | 3LDK | 2階 / 22階建 | 東 | 2008年 | 126戸 | RC |
| 2025/12/29 | パークホームズ新川崎フォレストコート 川崎市幸区塚越三丁目 | 矢向駅5分 | 5,780万円 | 78.0万円 | 74.07㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 143戸 | SRC |
| 2024/12/06 | アクアリーナ川崎アズリーノタワー 川崎市幸区戸手四丁目 | 川崎駅15分 | 5,380万円 | 78.4万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 7階 / 22階建 | 北東 | 2008年 | 144戸 | RC |
| 2025/03/19 | 川崎ゲートタワー 川崎市幸区大宮町 | 川崎駅8分 | 6,580万円 | 112.6万円 | 58.43㎡ | 2SLDK | 4階 / 22階建 | 東 | 2012年 | 110戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%下落、川崎市幸区では42.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.2万円）は川崎市幸区の平均と比較して10.3%割安です。
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1992年築 / 12階建 / 50戸 / SRC造